Maîtrisez les termes essentiels de l’immobilier de luxe et découvrez les spécificités à connaître pour investir efficacement au Maroc.
Découvrez les termes clés de l’immobilier au Maroc pour mieux comprendre le marché, les démarches administratives et vos opportunités d’investissement.
Document officiel qui certifie la propriété d’un bien immobilier au Maroc. Il garantit les droits du propriétaire et facilite les transactions.
Division administrative utilisée pour définir les parcelles de terrain, souvent mentionnée dans les documents de propriété au Maroc.
Acte juridique permettant de diviser un immeuble en plusieurs lots indépendants (appartements, locaux commerciaux) avec des parties communes.
Professionnel ou entreprise qui développe des projets immobiliers, comme des résidences ou des complexes, depuis l’achat du terrain jusqu’à la livraison.
Impôt annuel appliqué aux biens immobiliers situés en zone urbaine au Maroc, calculé en fonction de la valeur locative du bien.
Garantie obligatoire couvrant les dommages structurels pouvant affecter un bâtiment pendant 10 ans après sa construction.
Notaire marocain traditionnel chargé d’authentifier les actes immobiliers, comme les ventes, achats ou donations. Son rôle est indispensable pour garantir la validité des transactions.
Déclaration officielle et obligatoire pour enregistrer une transaction immobilière auprès des autorités compétentes. Elle formalise le changement de propriété.
Document certifié par un Adoul ou un notaire, attestant officiellement d’une transaction immobilière, avec une valeur légale et opposable.
Procédure utilisée pour demander l’immatriculation d’un bien immobilier non encore titré auprès de la Conservation Foncière.
Document délivré par la Conservation Foncière, confirmant officiellement les droits de propriété sur un bien immobilier, essentiel pour toute transaction.
Autorisation administrative permettant de diviser un terrain en plusieurs parcelles distinctes, tout en respectant les réglementations locales.
