Marrakech offre des opportunités uniques d’investissement immobilier avec des quartiers stratégiques à forte rentabilité. Découvrez où acheter une villa ou un appartement pour maximiser votre investissement.
Marrakech est une destination de choix pour l’investissement immobilier. Avec son marché en plein essor, ses quartiers stratégiques et son attractivité touristique, la ville offre des opportunités uniques pour un achat sécurisé et rentable. Découvrez où placer votre capital pour maximiser votre retour sur investissement.
En pleine expansion, la Route d’Amizmiz est devenue la référence pour les villas modernes et les résidences de luxe. Proche des golfs et des resorts, elle séduit les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Guéliz est le quartier central et dynamique de Marrakech. Avec ses commerces, restaurants et infrastructures modernes, il attire aussi bien les jeunes actifs que les expatriés. Les appartements en résidence sécurisée y offrent un excellent rendement locatif.
Hivernage est le quartier chic de Marrakech, prisé pour ses hôtels haut de gamme, ses restaurants raffinés et sa proximité avec les attractions touristiques. Investir dans un appartement de standing ou une villa de luxe ici garantit une forte demande locative.
Marrakech connaît une croissance économique et immobilière exceptionnelle, attirant investisseurs marocains et étrangers.
+3 millions de touristes par an
Rendement locatif +15 %
Prix du m² compétitif comparé à l’Europe
Investissement immobilier à Marrakech : Achetez une villa, un appartement ou un Riad rentable avec forte demande locative et plus-value assurée
Idéal pour la résidence principale ou l’investissement locatif haut de gamme.
Excellente rentabilité pour la location longue durée et les expatriés
Opportunité unique pour la location touristique et Airbnb.
Vous souhaitez investir à Marrakech mais ne savez pas où placer votre capital ? Découvrez les quartiers les plus attractifs, la rentabilité locative et les clés d’un investissement réussi.
ContactLes quartiers les plus prisés sont Guéliz et Hivernage, parfaits pour des appartements modernes avec une forte demande locative. La Route d’Amizmiz attire les investisseurs avec ses villas haut de gamme en pleine expansion. La Palmeraie est idéale pour l’achat de villas de luxe destinées aux expatriés et résidents de haut standing. Enfin, la Médina est un excellent choix pour l’acquisition de riads avec un fort potentiel locatif touristique.
Marrakech offre une rentabilité locative élevée allant de 8 % à 12 %, portée par une forte demande en location courte et longue durée. Le prix du m² reste attractif par rapport aux grandes villes européennes, avec une croissance immobilière constante. Son attrait touristique et économique en fait une destination privilégiée pour les investisseurs.
Le prix du m² varie selon les quartiers. Les appartements à Guéliz et Hivernage se situent entre 18 000 et 25 000 MAD/m². Les villas à la Route d’Amizmiz ou la Palmeraie varient de 12 000 à 20 000 MAD/m², tandis que les riads en Médina peuvent coûter entre 10 000 et 18 000 MAD/m² selon leur état et leur emplacement.
La location courte durée via Airbnb ou Booking permet une rentabilité plus élevée mais nécessite une gestion active. La location longue durée assure des revenus stables et attire les expatriés et retraités souhaitant s’installer à Marrakech. Le choix dépend de votre stratégie d’investissement et du type de bien acquis.
Pour garantir un investissement rentable, il est essentiel de choisir le bon quartier en fonction de ses objectifs, d’être accompagné par une agence spécialisée, et d’optimiser la gestion locative pour maximiser les revenus et réduire les risques. Marrakech étant en pleine croissance, acheter aujourd’hui permet de profiter d’une valorisation rapide du bien.
